2022年北京各区中小学新建园、新建校、更名校等消息不断！其中，大兴瀛海镇引进市级名校、国际幼儿园，10万平商业，建设国际社区，开云官网在线娱乐团队为您分享相关内容。
引市级名校、国际幼儿园！8号线南延！10万平商业！建国际社区！大兴瀛海爆发
（一）北京南城大兴瀛海中建鄂旅投·星光里项目南侧将引入九年一贯制市级名校2025年底建成
近日，据人民网消息，大兴区官方针对瀛海规划新建学校回复如下:
您好，关于您反映问题的办理情况，瀛海镇回复如下:经了解，星光里项目南侧按照规划会建设一所九年一贯制学校，预计将在2025年年底建成，学校包含小学和初中，可满足孩子上小学的需求。因预计建成时间为2025年年底，故无法承诺该学校在2025年9月招生入学。
根据2021年大兴区适龄儿童入学政策要求，在当年的9月1日之前完成期房的交房手续就可在当年办理入学，参考2021年招生政策，可以满足您2025年9月正常办理入学的需求。教委会尽力协调周边公办校解决孩子的入学问题。
瀛海镇西区现有九年一贯制中国教育科学研究院北京大兴实验学校1所，3所公立幼儿园、1所成人学校、1所民办高中。教育范畴涵盖学前教育、基础教育、高中教育、成人教育几个学段。中国教育科学研究院北京大兴实验学校与中国教育科学研究院合作办学，学校长期有教科院博士导师指导学校发展。
同时中教实验学校与精华学校进行“初中学段综合素质提升”合作，全面提供教研支持、教学资源共享、培优课程等。除已建成使用的3所幼儿园外，另有在建幼儿园2所，规划中九年一贯制学校1所。
规划中九年一贯制学校正在积极与区教委、开发区社会发展局进行沟通，引进市级名校来办学，目前还未确定是什么学校。全部建成后，基本可以满足镇域内不同学段学生的入学需求。
南城君粗测新规划学校位置图，非官方，如有出入请以官方为准。
信息来源：人民网
注：此信息不作为该项目入学承诺，该项目可入读学区、学校以政府相关政策要求为准。
（二）北京南城大兴瀛海新添一座共产房社区《中建鄂旅投·星光里》已开启申购（均价2.9万）
中建鄂旅投·星光里共产房已启动正式申购，申购的时间是2022年04月11日上午10：00至2022年04月26日下午17:00，共15天。
申购网址为 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
本市户籍无房家庭分为了两组：
第一组是大兴区户籍和在大兴区工作的其他区户籍无房家庭，以及核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组是城六区和经开区户籍、或在城六区和经开区工作的京籍无房家庭。
非京籍无房家庭则分为三组：
第一组是大兴区优秀青年人才，重点企业的员工等。
第二组为在大兴区工作的非京籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非京籍无房家庭。
在大兴区、城六区或经开区工作的认定，是本月社保缴费区为大兴区、城六区或经开区的任一区。
此次该项目申购的总套数有1095套，均价29000元/平米。不但面向大兴区户籍和工作的家庭，而且向城六区和经开区户籍和工作的家庭开放。
中建鄂旅投·星光里是推广名，兴海星光里是建筑物核准名（入住后的小区名称），该项目位于大兴区瀛海地区，位于京台高速的西侧。
中建鄂旅投·星光里建面约78-119㎡多种类型产品，共有6种主力户型。总价在226-350W之间。预计2025年2月28日前全装修交房！
该项目售楼处做了6个实体样板间，其中有3个是交付样板间，是按照北京市最新要求，和交房完全相同标准；另外3个是增加软装的展示样板间。
中建鄂旅投星光里项目大致位置示意图
文尾还有中建鄂旅投星光里共产房项目户型情况等具体介绍，继续往下看哦。
（三）北京南城大兴瀛海将引入12班国际幼儿园，36班九年一贯制学校10万平商业商街，16万平商务办公打造国际化社区。39.5公顷、建面100万平。
北京经济技术开发区国际社区为北京八个人才社区试点之一，属于北京经济技术开发区扩区225平方公里范围内的大兴瀛海地区，北京中日创新合作示范区内。总用地面积39.5公顷，规划建设规模100万平方米。
瀛海国际社区，将构建4公顷超大中央公园，串联各个功能组团。在绿色基底中融入健康、休闲、艺术、文化、儿童5大主题，结合底商在中央公园两侧布局连续的风雨廊道及公共服务配套带形成尺度宜人的生活界面，最大化激发公园活力。未来这里将成为国际人才休闲交往、运动健康、亲近自然的核心。
高标准打造人才社区的“类海外软环境”。引入36班九年一贯制学校、养老中心、12班国际幼儿园、社区会客厅、文化交流中心等，提升国际化配套服务水平；10万平米主题商业及三条特色化商街，引领邻里消费新风尚；16万平米多元办公场景，为国际人才追逐梦想构建全栖支撑体系。
（四）地铁8号线全线贯通中日创新合作示范区或将南延两站瀛海重大利好
2021年底，北京中轴地铁线8号线已全线贯通运营，高峰时段最小运营间隔2分钟，大兴区可穿越中心城区直达昌平区。
8号线三期北段线路长4.6公里，均为地下线；设金鱼胡同、王府井、前门等3座车站；换乘站2座，分别在王府井站与既有1号线双向换乘，在前门站与既有2号线双向换乘。此线段开通后，8号线朱辛庄至瀛海全线贯通运营，全长51.6公里，连接回龙观、清河、奥林匹克公园、王府井、前门、木樨园、南苑等众多大型客流集散点，成为南北中轴线上的快速交通动脉。贯通后，8号线采用大小交路套跑模式，大交路运营区段为朱辛庄站—瀛海站，小交路运营区段为朱辛庄站—珠市口站。高峰时段最小运营间隔2分钟。
去年网络爆出的中日创新合作示范区新规划图等信息，南城君研究发现位于中建鄂旅投·星光里项目南侧的中日创新合作示范区起步区（起步区直白的说就是最先建设发展的区域）大约0.9平方公里，规划为中日创新研发片区，位于兴亦路北侧，京台高速西侧区域，这里将有8号线瀛海站继续南延的中日示范区站，而京台高速东侧还有8号线南延中日示范区东站。
南城君注意到8号线南延的这中日创新合作示范区站及东站两站还将与连接房山、大兴、亦庄、通州等区域的S6（21号）线换乘，另外京台高速东侧，兴亦路两侧还将规划国际商业区、国际人才社区。科技是第一生产力，北京南城缺科技产业，这次北京南城终于又添一个高精尖国际科技创新中心，南城人未来将又添一个高大上的国际创新合作上班区域！
注：本文地铁研究分析内容非官方，仅供学习研究，如有出入请以官方为准，不构成投资建议
（五）北京南城大兴瀛海共产房社区《中建鄂旅投·星光里》户型等具体介绍
中建鄂旅投·星光里共计1101套房源，本次配售套数共1095套，项目绝大部分为南北通透的板楼，个别户型为纯南户型。
一居室6套，建筑面积约64平方米；
二居室290套，建筑面积约70-78平方米；
三居室647套，建筑面积约89-113平方米；
四居室152套，建筑面积约119平方米。销售均价为29000元/平方米
（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房，购房人产权比例70%。
中建鄂旅投·星光里建面约78-119㎡多种类型产品，共有6种户型主力户型。总价在226-350W之间。预计2025年2月28日前全装修交房！
该项目售楼处做了6个实体样板间，其中有3个是交付样板间，是按照北京市最新要求，和交房完全相同标准；另外3个是增加软装的展示样板间。
A户型 78平2居
总价约226W
78平米的两居室南向三面宽，客厅和两个卧室均朝南，明厨，卫生间做到洗漱、沐浴、如厕功能三分离。
B2户型 89平3居
总价约258W
89平米的三居既有南北通透的户型（B3和B3反），主卧带飘窗；也有南向四面宽的户型（B1和B1反），三个卧室和客厅均朝南。
C户型113平3居
总价约328W
D户型119平4居
总价约345W
119平米的四居则是客厅和两个卧室均朝南，带飘窗，明厨明卫，全明户型，另外还设计了一个储藏间。
中建鄂旅投·星光里楼盘地址：北京市大兴区团忠路与京台高速交叉口西南500米处
本项目位于大兴区瀛海镇，处于北京南中轴附近，地块紧邻京台高速，距地铁8号线瀛海站直线距离约1.8公里。
中建鄂旅投·星光里共产房已启动正式申购，申购的时间是2022年04月11日上午10：00至2022年04月26日下午17:00，共15天。
申购网址为 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
此次该项目申购的总套数有1095套，均价29000元/平米。不但面向大兴区户籍和工作的家庭，而且向城六区和经开区户籍和工作的家庭开放。
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